call-1


+7 (495) 649-18-23
Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей

Бизнес-омбудсмен Башкирии отстоял право предпринимателя на изменение налоговой базы на имущество


К Уполномоченному по защите прав предпринимателей в РБ Рафаилю Гибадуллину обратился предприниматель с жалобой о включении принадлежащего ему здания в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2016 год.

На запрос бизнес-омбудсмена Минземимущества РБ сообщило, что на основании обращения организации была проведена проверка по фактическому использованию здания. Установлено, что более 20% общей площади здания предназначено и используется для ведения административной и торговой деятельности, поэтому данный объект недвижимости не может быть исключен из Перечня. Однако из представленных компанией документов следовало, что фактически под административную и торговую деятельность используется 19% площади здания.

Уполномоченный провел анализ документов, нормативно-правовой базы, и выявил возможность для исключения здания из Перечня. В связи с этим, организации было рекомендовано до 1 ноября текущего налогового периода повторно обратиться в МЗИО РБ или в Комиссию при Управлении Росреестра по РБ с заявлением и документами, подтверждающими вид фактического использования здания, о проведении мероприятий по определению фактического использования объекта для актуализации Перечня.

Кроме того, предприниматель обратился в Верховный суд РБ с исковым заявлением о признании незаконным приказа МЗИО РБ о включении объекта недвижимости в Перечень.

Уполномоченный защитил законное право бизнесмена на изменение налоговой базы для исчисления налога на имущество: госорган исключил объект недвижимости из Перечня, а решением Верховного Суда РБ заявление компании было удовлетворено – соответствующий пункт Перечня был признан недействующим со дня его принятия.