call-1


+7 (495) 649-18-23
Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей

Арендные ставки для предпринимателей снизили!


b_158

В течение февраля-марта 2013 года в адрес Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей Бориса Титова поступило 8 обращений субъектов предпринимательской деятельности (ООО). Регион - г. Москва.Суть обращений - обращения предпринимателей, связанные с принятием Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012№ 809-ПП «Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы» и Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012№ 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы».

В обращениях указывается, что субъектам малого предпринимательства (далее – СМП), арендующим помещения площадью до 300 кв.м., ставка арендной платы увеличена практически в 2 раза. При максимально возможной площади в 299 кв.м вместо 538 200 рублей в год предприниматель должен будет перечислить в бюджет 1 046 500 рублей.

Кроме того, субъектам малого предпринимательства, арендующим нежилые помещения имущественной казны города площадью свыше 300 кв.м. по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов, ставка арендной платы определена на основании заключения независимого оценщика.

Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей Б.Ю. Титов, обратился к мэру г. Москвы С.С. Собянину, выразив свою обеспокоенность складывающейся ситуацией, указав на то, что такое повышение может привести к закрытию большого количества предприятий малого бизнеса, обострению экономической стабильности в городе Москве, повышению цен на товары и услуги, потере рабочих мест.

Результат – 15.04.2013 постановление Правительства Москвы от 25.12.2012№ 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» принято в новой редакции.

Власти приняли решение сохранить и после 1 октября 2013 года установленную льготную ставку аренды (3,5 тыс. рублей за кв. м) площадей до 300 кв. м для предприятий малого бизнеса, а также для субъектов малого бизнеса в сферах здравоохранения и образования и в случае аренды площади более 300 кв. м. Также принято решение расширить перечень арендаторов площадей свыше 300 кв. м,. В список вошли предприятия сфер физической культуры, спорта, культуры, бытового обслуживания производств, а также социальные магазины, ремесленная деятельность, предприятия социального питания.